Immobilienpreise
Die Aufwärtsbewegung bei den Preisen für Wohnimmobilien dauert in Deutschland an. Nach Schätzungen des Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken (BVR) dürfte der Preisanstieg im Jahr 2019 aber etwas nachlassen…..
Baufinanzierung
Immobilie vererben
Für manche Menschen kommt der Erbfall plötzlich und unerwartet. Andere hingegen wissen, dass ihnen in absehbarer Zeit eine Erbschaft ins Haus steht. In zwei Drittel aller Erbfälle geht es auch um Immobilien…..
Pflegeimmobilie als Kapitalanlage
Im ersten Teil wurde dargestellt, dass die Nachfrage nach stationärer Pflege in den nächsten Jahren steigen wird. Beispielsweise geht die Studie der Gesellschaft für wirtschaftliche Strukturforschung GWS von einem zusätzlichen Bedarf von 160.000 Plätzen bis 2030 aus…..
Pflegeimmobilie als Kapitalanlage
Lohnt sich ein Investment in Pflegeimmobilien? Auch wenn die Renditen in den letzten Jahren zurückgegangen sind – statt der früheren 5% Rendite pendeln sich die Renditen aktuell knapp über 4% ein – Pflegeimmobilien sind für Anleger nach wie vor attraktiv…..
Fragen zum Baukindergeld
Expertentipp Nr. : 1
Fragen zum Baukindergeld – Sicherlich ist schon reichlich zu dem Thema berichtet worden, aber manche Fragen bleiben trotzdem immer noch offen. Hier die Antworten zu acht wichtigen Fragen zum Thema Baukindergeld…..
Fördermittel für Wohnungsbau und Wirtschaft
Fördermittel sind wesentliche Bausteine für die verschiedensten Finanzierungen sowohl im Wohnungsbau, in der gewerblichen Wirtschaft sowie in der Landwirtschaft. Die Vereinigte Volksbank Münster legt bei der Finanzierungsplanung traditionell großen Wert auf die Einbeziehung staatlicher Fördermittel…..
Expertentipp: Unerreichbar – Unvorhersehbare Anliegerkosten und steigende Gebühren
In diesem letzten Teil geht es um unvorhersehbare Anliegerkosten und Gebühren: Nicht immer sind Faktoren, die eine Finanzierung gefährden, vorhersehbar. Ein Posten, den Käufer von Immobilien häufig gar nicht auf dem Radar haben, sind Beiträge für den Straßenausbau…..
Expertentipp: Unerreichbar – Banken verlangen mehr Sicherheit für Immobilienkredit
Eine im März 2016 eingeführte Wohnimmobilienkreditrichtlinie hat die Bedingungen verschärft, unter denen Banken Baukredite vergeben dürfen. Die Kreditinstitute dürfen sich nicht mehr darauf verlassen, dass sie, falls der Kunde seinen Kredit nicht mehr bedienen kann, die Immobilie verkaufen können…..
Expertentipp: Unerreichbar – Schwer kalkulierbare Folgekosten
Wer sich eine Eigentumswohnung zulegen will, sollte wissen, dass ihm jederzeit Zusatzkosten wegen größerer Baumaßnahmen ins Haus stehen können, etwa, weil die Fassade gedämmt werden soll…..
Expertentipp: Unerreichbar – Risiko Zinsanstieg
Wie in Teil 1 und 2 bereits berichtet führen gestiegene Kaufpreise und Nebenkosten dazu, dass die Finanzierung, so Kaufinteressenten sie überhaupt bekommen, erheblich stärker ins Monatsbudget schlägt als früher. Risiko Zinsanstieg…..
