Im ersten Teil wurde dargestellt, dass die Nachfrage nach stationärer Pflege in den nächsten Jahren steigen wird. Beispielsweise geht die Studie der Gesellschaft für wirtschaftliche Strukturforschung GWS von einem zusätzlichen Bedarf von 160.000 Plätzen bis 2030 aus…..
Lohnt sich ein Investment in Pflegeimmobilien? Auch wenn die Renditen in den letzten Jahren zurückgegangen sind – statt der früheren 5% Rendite pendeln sich die Renditen aktuell knapp über 4% ein – Pflegeimmobilien sind für Anleger nach wie vor attraktiv…..
In diesem letzten Teil geht es um unvorhersehbare Anliegerkosten und Gebühren: Nicht immer sind Faktoren, die eine Finanzierung gefährden, vorhersehbar. Ein Posten, den Käufer von Immobilien häufig gar nicht auf dem Radar haben, sind Beiträge für den Straßenausbau…..
Eine im März 2016 eingeführte Wohnimmobilienkreditrichtlinie hat die Bedingungen verschärft, unter denen Banken Baukredite vergeben dürfen. Die Kreditinstitute dürfen sich nicht mehr darauf verlassen, dass sie, falls der Kunde seinen Kredit nicht mehr bedienen kann, die Immobilie verkaufen können…..
Wer sich eine Eigentumswohnung zulegen will, sollte wissen, dass ihm jederzeit Zusatzkosten wegen größerer Baumaßnahmen ins Haus stehen können, etwa, weil die Fassade gedämmt werden soll…..
Wie in Teil 1 und 2 bereits berichtet führen gestiegene Kaufpreise und Nebenkosten dazu, dass die Finanzierung, so Kaufinteressenten sie überhaupt bekommen, erheblich stärker ins Monatsbudget schlägt als früher. Risiko Zinsanstieg…..
Hohe Preise und immense Nebenkosten gefährden den Traum vom Eigenheim, immer neue Bauvorschriften, höhere Steuern und kommunale Abgaben verteuern den Einstieg enorm. Der Weg zur eigenen Immobilie ist steiniger denn je…..
Hohe Preise und immense Nebenkosten gefährden den Traum vom Eigenheim, immer neue Bauvorschriften, höhere Steuern und kommunale Abgaben verteuern den Einstieg enorm. Der Weg zur eigenen Immobilie ist steiniger denn je…..
Das ist eine sichere Kapitalanlage für Jedermann: Pflegeimmobilien. Ob jung oder alt – die Investition in Pflegeapartments bzw. Pflegeimmobilien ist langfristig und profitabel. Mit Mietrenditen von 4 bis 6 Prozent …..
Sie wollen Ihre Immobilie privat verkaufen? Brauchen Sie dafür einen Immobilienmakler? Derzeit ist die Nachfrage dank der günstigen Zinsen groß genug, um über einen Privatverkauf nachzudenken…..
